Unsere Projekte
Entdecke alle Einheiten in der Laubgasse 73 - Graz
Gartenwohnung TOP 01
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Graz Puntigam
Gartenwohnung TOP 02
4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & Garten in Graz Puntigam
Etagenwohnung TOP 03
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Graz Puntigam
Etagenwohnung TOP 04
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Graz Puntigam
Etagenwohnung TOP 05
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Graz Puntigam
Etagenwohnung TOP 06
3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse in Graz Puntigam
Penthousewohnung TOP 07
3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse in Graz Puntigam
Penthousewohnung TOP 08
4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse in Graz PuntigamIhr neues Zuhause auf einen Blick:
Exklusives Neubauprojekt
8 hochwertige Wohneinheiten, davon 4 mit sonniger Terrasse, 2 mit Terrasse und Garten, sowie 2 Penthouse-Wohnungen. Jede Wohnung ist südseitig ausgerichtet und bietet helle, freundliche Räume.
Wohnungsvielfalt
Wohnnutzflächen von ca. 45 m² bis 89 m² bieten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse – ideal für Singles, Paare, Familien oder als Anlegerwohnung in Graz. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen: Eigene Gärten im Erdgeschoss sowie großzügige Terrassen in den Obergeschossen.
Modern & energieeffizient
Hochwertige Bauweise mit moderner Architektur, Liftanlage in alle Etagen, Fußbodenheizung und energieeffiziente Ausstattung sorgen für zukunftssicheres Wohnen. Große Fensterflächen und südliche Ausrichtung garantieren sonnige Wohnräume, während durchdachte Grundrisse optimalen Wohnkomfort bieten.
Top-Lage in Graz Puntigam
Ruhiges Wohngefühl wie im Kurort – ein Schallgutachten bestätigt die außergewöhnlich geringe Lärmbelastung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Grazer Innenstadt und einer hervorragenden Infrastruktur vor Ort.
Perfekte Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sind nur ca. 100 m entfernt, der Grazer Hauptbahnhof und das Zentrum sind schnell erreicht. Auch die Autobahn (A9, Anschluss Graz-Webling) liegt nur rund 3,5 km entfernt – ideal für Pendler und Vielfahrer.
Umfangreiche Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Bildung und Freizeit in unmittelbarer Nähe: Supermarkt in 5 Gehminuten (324 m), Bäckerei, Arzt und Apotheke im Umkreis von 700 m, Kindergarten und Schule unter 1 km. Der beliebte Murradweg für Radfahrer und Jogger ist nur 570 m entfernt, ebenso lädt der nahe Mur-Erholungsraum zu Freizeitaktivitäten ein.
Attraktiv für Anleger
Die Lage erfüllt die Kriterien für die beschleunigte Gebäudeabschreibung (gemäß §7 EStG), wodurch Anlegerwohnungen in Graz steuerlich begünstigt sind. Kombiniert mit der hohen Nachfrage nach Neubauwohnungen in Graz, verspricht das Projekt eine zukunftssichere Investition.
Solide Umsetzung
Hinter Laubgasse 73 steht die RSFP Immo GmbH. Die Finanzierung erfolgt aus Eigenmitteln – ein Garant für Zuverlässigkeit und termingerechte Fertigstellung. Der Baustart ist bereits erfolgt (Baugenehmigung seit 01/2024 liegt vor) und das Projekt befindet sich im planmäßigen Baufortschritt.
Wer wir sind
Über uns – RSFP Immo GmbH
Wir stehen für Qualität, Verlässlichkeit und Handschlag-Mentalität. Als steirischer Bauherren entwickeln wir werthaltige Immobilien mit sorgfältiger Planung, transparenter Abwicklung und regionalen Partnern. Geschäftsführer Ralf Parfuss und Ing. Mag. Andreas Wallner vereinen unternehmerische Innovationskraft mit finanzieller und technischer Präzision – für Wohnraum, der lange begeistert und im Wert besteht.
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Testimonials
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Jeffrey KreshekNew York
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Mike StevensonFlorida
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Merrin DardenneCharlotte
Schnelle Anfrage
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne schnellstmöglich zur Verfügung
- Zahlung erfolgt erst nach Fertigstellung
- Provisionsfrei
- neben der Mur in Bestlage
- Zentrumsnah
- Kauf direkt beim Bauherr
